红5月爆发！20多盘扎堆开盘桀克奥特曼！市场依旧火热！-武汉楼市一线
进入了5月的最后几天，武汉楼市突然热闹了起来，20多个项目在这几天内或开盘、或认筹、或已拿证！
查询预售证的官网一页内都装不下近期有开盘动作的楼盘了！
话不多说，就让我们来看看这些项目的情况吧！
大武昌刚需最爱盘
找靠谱代抢能买到
保利新武昌
已于5月26日开盘
日光
主推推出三区1、3、10号楼
102、104、108、109、125、131平精装房源
（10号楼中间套98平被回购）
对外销售共384套
均价13300元/平
含2500元/平装修
装修不能贷款
该项目是大武昌热度最高&最难买到的盘之一
不过据购房者反馈找到靠谱代抢能买到
阿松点评：保利新武昌本次开盘前期经过了波折的历程，首先是千人市民之家排队，后来又有线上抢线登记1200组，接着尝试了刚需优先线上按顺序选房，系统出错重新开盘，最终第二天才开盘完成。
保利新武昌作为武汉目前性价比最高的楼盘之一，十分受到网友青睐，据了解，本次开盘比较公正，内定不多，不少购房者通过代抢的方式抢到了房子刘智安。
“宇宙中心”光谷东神盘清盘倒计时
与绝大多数人无关
绿地光谷中心城
已于5月27日网络开盘
日光
大多数人买不到
主推C2、G3栋
105-142㎡带装修房源
均价16500元/平
含2000元/平装修
装修不能贷款
这个武汉最热门的楼盘此次开盘后仅剩最后一栋住宅待售了
阿松点评：阿松表示已经不想关注绿地光谷中心城这个楼盘了，因为很难有人能正常买到勇者净化之剑，阿松戏称其为绿城CS城房少梅。本次开盘之后，该楼盘还有最后一栋楼未售，住宅就将全部清盘。
距离武汉主城区50公里
品牌开发商大盘首开9秒售罄
孔雀城问津兰亭
已于5月26日网络开盘
9秒日光
11-13、15-17号楼92-137㎡毛坯房源
均价6300元/平
该项目位于距离青山三环线50多公里的新洲区邾城
阿松点评：这是大开发商第一次进驻新洲邾城，阿松表示邾城实在太远了肉蒲男，没有过多关注，不过华夏幸福的造城计划还是打动了很多人，新洲邾城人民也表示从来没见到过这么大的开发商。
几家欢喜几家愁
二环边临地铁临公园盘正常日光
阳光城檀悦
已于5月25日网络开盘
日光
主推25、26、27号楼89-125㎡带装修房源
总计363套房源
均价18000元/平
含3000元/平装修
该项目位于汉阳二环边王家湾片区
从购买该项目的购房者反馈来看是“几家欢喜几家愁”，有不少人买到了向阿松报喜，也有一些购房者没能抢到房。
阿松点评：该楼盘开盘还比较正常，房客比大概3比1，很多朋友都顺利上车了，不过也有人反应没有没到。
这个盘终于也迎来清盘了
无话可说
当代万国城MOMA
已于5月26日开盘
官方口径日光
主推最后三栋6、8、10号楼
115-137㎡带装修房源
均价15500元/平
含有2500元/平装修
该项目位于地铁4号线孟家铺旁
同时距离锅顶山垃圾焚烧厂也比较近
阿松一直都不太推荐这个楼盘，一来价格高，二来周边环境差许如云，不过由于四新供应量持续减少，该楼盘也利用这个疯狂的市场清盘，哎。
理性的购房者
光谷盘也不日光
宝业光谷丽都
已于5月26日网络开盘
预售证号为武房开预售[2018]186号
5月23号-24号认筹
认筹金5万元
推出15-18号楼
66、84、93平米两房和93、103平三房
毛坯销售
均价为16000元/平
其中临三环楼栋均价约15300元/平
不临三环楼栋均价约17000元/平
据网友反应，今日开盘是明源系统手机开盘，开盘去化率约8-9成左右
阿松点评：首先恭喜宝业捂盘成功，其次很惊奇宝业是怎么备案的这个高的价格仙道无情？开盘当天去化9成左右，虽然很快就可以卖完，但这样的楼盘没有疯抢，才是正确的市场。
不限购区临湖盘火爆认筹
单次推盘861套
绿地美湖二期
已于5月26日启动认筹
认筹金5万元
从现场照片和视频看认筹场面十分火爆
主推3、5-7号楼高层95-135㎡带装修房源
共计861套房源
具体开盘时间暂时待定
备案价7200元/平起
整体均价10000元/平
含2000元/平装修
装修可以贷款
最低首付26万起步
该项目位于不限购区知音湖畔
2017年一月一开盘
2018年新品房源再入市
武汉绿地城
已于5月26日启动认筹
预计5月28日网络开盘
刚需优先名单已公示
主推一期七区B地块2、3号楼
97-130㎡带装修房源
均价8800元/平
含2000元/平装修
该项目位于不限购的汉南区
2017年首次开盘以来基本保持一月一开并日光的节奏
四环边品牌房企临湖盘
高层+别墅小区
碧桂园麓湖郡
已于5月25日启动认筹
主推1、2号喽104-130㎡精装高层
3-15号喽200-210㎡双拼别墅
高层均价12500元/平
含2500元/平装修
该项目位于经开区四环外后官湖畔
阿松点评：经开四环外12500，你让8000多的海伦小镇情何以堪。
纯新盘首开
备案价低于周边楼盘
御江壹品青山印
已获得预售证
推出3、4、5号楼
备案均价约17900元/平
外加3000元/平装修
整体均价约20900元/平
该项目也将成为采用刚需优先选房
预计5月28-29日认筹
认筹金10万
预计6月1号刚需开盘
6月3号普通客户开盘
这也是项目的首次开盘
阿松点评：御江壹品为何能比隔壁中冶39大街精装23900便宜3000？明明御江壹品位置更好是不是?阿松认为该楼盘除了开发商有点没经验，其他都还不错。
限购区最低价
上期公然收取价外价
海伦小镇
已获得预售证
预计5月30日刚需优先客户开盘
5月31日普通客户网络开盘
推出D75号楼82、110平米带装修高层房源
和部分叠拼别墅房源
备案均价6100元/平
外加2000元/平装修
整体均价8100元/平
（开发商报价8300）
海伦小镇属于武汉经济开发区
是楼市限购区域
海伦小镇也是武汉限购区域中价格最低楼盘
甚至低于很多不限购楼盘的价格
该项目上次开盘有额外收取一万元价外价的套路
阿松点评：套路多的很，但抛开这些，性价比其实还不错。
品质楼盘自带学区小户型
小区即将清盘
时代新世界
已于5月25日认筹
具体开盘时间待定
本次开盘主推9号楼58、79㎡小户型
均价26500元/平
含3500元/平装修
装修可贷款
最低首付约46万起步
该项目位于汉口二环内，自带崇仁路小学分校
阿松点评：时代新世界这一次小户型很凉凉，认筹一般，基本是1比1，26500这么高的单价做成小户型，很罕见梁小乐。
南湖高性价比楼盘
5-6月集中大量供货
东原乐见城·阅望
已获得预售证
预售证号为武房开预售[2018]206号
主推5、9号楼105-140平带装修房源
共270套
均价15500元/平
含2500元/平装修
5月27日进行刚需摇号
5月28日刚需现场选房
5月29日进行普通客户网络选房
东原乐见城将真正进入疯狂供应模式！
5月及6月预计供应上千套房源
全年预计有2500套以上的供应量
上车机会多多！
该项目隶属于洪山区南湖板块
据了解，东原乐见城本次开盘刚需有1700多人，然后刚需房源才五六十套，少的可怜。
阿松点评：15500的东原乐见城性价比还是挺高的，而且品质不错。6月东原乐见城还将连续推盘，第一次买不到不要气馁，后面还有机会。
青菱新区一期高层低调日光
洋房即将开售
新城阅璟台
已于5月26日开盘
主推一期高层G2号楼111、125㎡带装修房源
均价12500元/平
含有2500元/平装修
该项目位于洪山区青菱新区
阿松点评：比较好买，新城真低调。
青菱新区首开盘
无套路连续供货
美好长江首玺
已获得预售证
预计2018年5月底加推
7、10、13号楼95、123、212平(复式)房源
共388套房源
均价12500元/平
含2500元/平装修
95平最低首付约33万
123平最低首付约44万
（上一期装修可以贷款，但需要通过审批）
这也是美好长江首玺连续2个月开盘
共推出近800套房源
该项目位于洪山区青菱新区
此外武汉近期取得了预售证的还有：
江夏区文化大道的枫泽星都汇
汉阳区墨水湖畔的钰龙旭辉半岛别墅
新洲邾城的尚品福城
此外还有一些项目也已经在准备开盘的路上了，比如：
江山樾该项目预计近期首次开盘，推出3、5号楼建面约102、110、116、121㎡毛坯三房房源，预计均价16000-17000元/平。
万科翡翠玖玺最后两栋109-133㎡带装修房源，预计均价20000元/平。
金地中法仟佰汇预计6月1日刚需客户开盘、6月2日非刚需客户开盘，首期开盘推出1、5号楼93-120平房源，共500套，均价待定。
招商公园1872预计开5月底-6月初 推出1号楼116、150、172平毛坯房源，预计均价14000元/平。
光明上海府邸预计5月底加推最后三栋6、8、10号楼82-140平待带装修房源追踪孔令学，共计680套，预计均价15000元/平。
中建大公馆预计6月初加推B1、B7号楼81-128㎡毛坯房源，预计均价22000元/平婚礼失落姐。
联投龙湾预计6月初推出18、19号楼85-120平，预计均价11700元/平。
新力城预计5月-6月推出8、9、12、13号楼92-96-114-116平椿姬彩菜，这次应该是真的要开了。
招商东城华府预计6月初推出G13-G15号楼86-169平房源。
庭瑞新汉口预计6月初推出7、9号楼64-128平，该楼盘已彻夜完成刚需排号。杨绿润
爱家名校华城预计5月底6月初14、15、18号楼90、110、136平，毛坯销售天问三誓，预计均价9500元/平。
武汉雅居乐花园预计6月初推出2号楼89-102-115平，9号楼复式108-133-143平精装房源。
等等。。。然鹅超级恶魔人，大家十分关注的联投花山郡依然木有消息，奥山府还未取得施工证，估计最早也要等到6月中旬了。
结语：2018年初到2018年5月底之间，武汉楼市整体算是比较平淡的，但5月底-6月可能是武汉楼市2018年第一个大高潮期宋老六，据阿松的了解很多项目都把开盘的节点放在了这两个月里，这里面有热门纯新盘、即将清盘的老盘热门盘等。
阿松也将一如既往地持续为大家带来武汉楼市最新鲜、最及时的消息！
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