碧桂园、融创、绿城、合景泰富纷纷出手进驻，蓝田市场薛子正？-文旅小生活
首届中国旅游盛典暨项目投融资对接会：5月19-20日在北京举办。本次会议行业20多位一线项目操盘手齐聚，从旅游—特色小镇—田园综合体政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等15个纬度分享.
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01.碧桂园签约蓝田
2018年5月6日上午，蓝田县在陕西宾馆举行了第三届丝绸之路国际博览会蓝田投资环境推介暨招商项目签约仪式，共签约项目 15组19个，总投资 758亿元，其中，合同金额 258亿元，协议金额500亿元。
此次签约仪式上，蓝田县与广州华宇国际投资有限公司、西安海荣房地产集团、碧桂园集团等企业分别签订了西部智慧商贸物流生态新城、蓝田鹿鸣康苑田园综合体等战略合作项目。
这标志着，继融创、绿城、合景泰富之后，又一个大牌地产企业进入蓝田
蓝田县政府官网信息显示，十余天前的2018年4月25日，蓝田县县长任涛带领副县长穆西峰和县投资委、经贸局等部门负责同志，在广州就脱贫攻坚、乡村振兴战略实施与碧桂园集团进行洽谈濑田水一，双方就在蓝田建设农文旅新镇达成初步意向。
同时，蓝田县政府领导与与碧桂园集团创始人、董事局主席杨国强先生进行了座谈。
杨国强指出，西安围绕一带一路倡议，聚焦369，振兴大西安，结出了丰硕成果。蓝田作为大西安建设的重要组团，在全域旅游、生态建设等方面成效明显，尤其是蓝田白鹿原处于“曲江新区+楼观道文化展示区+白鹿原+临潼景区”文化产业大走廊的核心，面临大机遇、大战略、大产业、大发展。
02.融创110亿元在蓝田建特色小镇
此前的2017年6月份，在2017丝博会暨第21届西洽会上，融创中国和西安东嵘生态旅游度假发展集团股份有限公司共同投资的秦岭国际生态旅游休闲度假区项目签约。
蓝田县政府官方网站信息显示，秦岭国际生态旅游休闲度假区项目位于蓝田县汤峪镇，拟投资110亿元，总占地约10000亩，将依托蓝田地处西安文化产业大走廊、秦岭北麓生态旅游带核心区域的优势，用5-7年时间将项目打造具有国际视野、特色鲜明、配套齐全的国家5A级旅游景区、国际秦岭文化休闲首选体验地及中国著名特色小镇。
2017年9月11日，西安东嵘生态旅游度假发展集团股份有限公司全资子公司西安东嵘置业有限公司摘得LG7-1-21、LG7-1-24两宗土地，共计100亩，地块容积率小于等于1.7、大于等于1.4，土地性质为商服，以2500万元成交。
这标志着该项目已经进入实质性推进阶段。
03.合景泰富在蓝田拿地500多亩
同时，港交所上市公司、位列中国地产50强的知名企业合景泰富诗梓佳微博，也已经在蓝田拿地。
2018年2月8日，合景泰富发布消息：公司取得蓝田县白鹿塬洩湖镇洩湖村十组山坡与灞河之滨地块，总面积为334548平方米（502.32亩）。
据了解，该地块靠近影视剧《白鹿原》的拍摄地点和历史现场，前方为古长安八水之一的灞河，两岸为观光河堤大道，西蓝高速、沪陕高速以及省道S101共5条道路均可到达项目地，从西安市城东到地块大约十分钟车程。地块辐射面涉及灞桥区、新城区、长安区、蓝田县约200多万人和近十万家企事业单位，未来板块发展充满活力，未来将规划为商业服务、高档住宅、旅游等方面用地。
04.绿城·桃花源落地蓝田
另外，绿城也已经进入蓝田。
2018年3月28日，蓝田县政府官网《蓝田10个重大项目开工 总投资174.89亿元》一文显示，3月26日上午，西安市举行2018年第一批扩大有效投资重大项目集中开工仪式又见女王蜂。
蓝田县本次开工项目10个，总投资174.89亿元，年计划投资39.05亿元。其中，总投资70亿元的秦岭国际生态旅游一期项目拟于3月开工，2026年12月竣工；总投资30亿元绿城挑花源项目拟于3月开工，2022年12月竣工。
秦岭国际生态旅游一期项目，即融创在蓝田的项目。投资30亿元的绿城桃花源项目，则占地1200亩，主要建设旅游片区、民宿片区及片区内相关配套设施。
蓝田县地处西安主城区东南方向，属西安市郊县巴德维疗法，县城距西安市区22公里。东南以秦岭为界，与华县、洛南县、商州市、柞水县相接；西以库峪河为界，与长安区、灞桥区毗邻；北以骊山为界，与临潼区、渭南市接壤。蓝田自古为秦楚大道，是关中通往东南诸省的要道之一。
2017年全县总人口656049人（乡村人口470949人），人口密度每平方公里266人。总面积2006平方公里，约占西安市总面积的19.9%。
2017年，杨丽颖蓝田县GDP为143.49亿元步履阑珊，排在西安市各县区较后的位置。
从位置上来看，蓝田县距离西安市区的距离与临潼区类似，从产业上来看，蓝田县也与临潼区类似，旅游产业均是其主导产业之一梁颂诗。
与临潼旅游度假区这几年在曲江团队的操刀下发展的如火如荼不同的是，更多的人对蓝田县旅游产业的认知严重不足。
实际上施陶芬贝格，近些年来蓝田县已经建成了白鹿原影视城、白鹿原民宿文化村等知名景点，以及一大批精品民宿项目。2017年，全县累计接待游客3302.26万人次，实现旅游综合收入75.79亿元，分别较去年增长105%和115%盖欧扎克。
《西安市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》提出，按照“都市农业一区三带七板块”发展布局，以“服务城市、富裕农民、优化生态”为目标，走“产出高效、产品安全、资源节约、环境友好”的农业现代化道路，蓝田县积极发展核桃、白皮松、蓝田玉等区域产业，培育有全国影响力的品牌；按照“123560”城镇体系新格局，建设功能完善城市组团冰雪男孩，充分发挥蓝田城市组团特色优势，形成“包围城市、优势互补、特色鲜明、组团共进”的产业体系。
2017年西安市两会上，西安市政协委员、蓝田县政协主席刘双虎提交了建议蓝田县撤县设区的议案。
在西安市人大常委会官网上，2018年3月19日发布有一则《关于蓝田县撤县设区的建议》。《建议》从指标现状、规划优势、区位优势、特色优势等方面分析了蓝田县撤县设区的条件和可行性。
建议提出：把蓝田县纳入撤县设区规划，将蓝田辖区内土地等资源与西安主城区统筹规划，做大城区规模，突破重要瓶颈，为蓝田的经济社会发展，大西安城市建设奠定坚实基础。
从目前的发展来看，在西安主城区发展日渐区域饱和、可供开发的土地越来越少的情况下，西安的城市发展开始向城市外围转移，最具典型的就是西咸新区沣西新城、高陵、临潼等区域成为2018年西安发展的热点板块。
在这个过程中，从区位上距离西安主城区非常近、又具有旅游资源优势的蓝田县，必将成为大西安发展的下一个热点板块。
同时阿森纳队歌，蓝田县本身所具有的旅游资源优势，也决定了这个区域的开发不可能走传统的地产开发模式，目前国家正在大力发展的特色小镇发展模式将成为蓝田县的发展方向所在。
目前，从碧桂园、融创、合景泰富等地产巨头进入蓝田后所获取的项目来看，基本都是以文旅产业为核心，开发建设特色小镇蒋贵妃传，住宅、商业只是项目的配套嬴夫人。
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【时间】2018年5月19-20日
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