日本旅游业又放大招，这回真的多方收益-SuperCity
为了吸引中国游客
日本政府已出台了多项优惠政策
除放宽中国人签证限制之外
民宿业务正式“灰”转“白”地带
曾经遮着掩着做民宿，生怕被举报
赚的偷鸡摸狗，住的提心吊胆
近日有政府撑腰，正式解禁了
那么鬼谷子说服术，火爆民宿到底为谁量身打造？
游客霹雳小组??缓解游客住宿难蔡小豆?漆思弓 ?
据官方数据统计，2015年的客房入住率为东京82.3%、大阪85.2%，已经是满负荷运作。面对2020年东京奥运会吸引的4000万人次的游客，民宿的解禁，将有效缓解大量游客涌入日本带来的住宿问题。听到这样的好消息，是不是很兴奋，以后去日本旅游，再也不用提前两三个月抢购酒店，想什么时候走，就什么时候走。体验风土人情
比酒店便宜一半的民宿，不仅价格亲民，还可以贴近当地人真实的生活。尝尝最家常的日本小菜，感受日式庭院的清幽，还可以与榻榻米亲密接触。浓浓的居家烟火气婚姻救赎，融入到当地人的生活里，这种感受在任何一家酒店、旅馆都无法体会。
投资者多种渠道增加收益
对于民宿投资者，相比长租绝世夜凰，短租民宿的回报率更为客观唐璜的回忆，可以达到10%以上，一般在日本租房收益在6.5%左右。
例如米麟林，在东京市区内，一间民宿住一晚上基本需要100美元左右，而如果同样的房子换做长租，一个月租金差不多也只能有6000左右。如果精心布置，有心经营，民宿的收入可能达长租的几倍，而且还有一个优势，自己想住的时候也可以自己住，非常适合需要经常去日本的海外投资者，投资置业东京，资产收益可以更为优化。民宿法案不容忽视
民宿灰转白而高兴之际，投资者也不容忽视民宿新法案规定。民宿的营业时间一年不得超过180天，如有违反将会被勒令停业。而且有可能被处以6个月以下有期徒刑或100万日元以下的罚款禹惠林。
短租平台国内短租平台抢占市场
伴随日本民宿合法化，不止全球著名的短租平台Airbnb增加了收益，也给中国的短租平台创造了契机。途家、小猪等短租平台蜂拥而上。其中，中国版Airbnb“途家”已经出海单挑，今年2月，已在日本成立了全额出资子公司?日本途家反乌托邦公职?蒲松林。为了确保房源，途家从房东手中收取的佣金为住宿费用的3%，特洛伊希文远低于中国的12%。这也无疑给投资日本房产创造更好的条件。
日本民宿的解禁，让游客的住宿多了一种选择，也让敏锐的投资者嗅到了商机。国内短租平台的积极加入，更让置业日本方便快捷。趁2020东京奥运的主办，地价、房价走势乐观，何不置业日本，有空就可以去度假休息，平日里还可以做短租，相信回报率也是相当可观太阳战队。如果你对置业东京感兴趣，可以联系supercity，或继续关注我们后续的内容。
（文中部分图片来源于网络）
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