付文丽投资东南亚房产,首选是金边!-柬埔寨房产投资咨询

作品分类:全部文章 2019-04-14

付文丽投资东南亚房产,首选是金边!-柬埔寨房产投资咨询

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在中国经济环境和房市不稳定的情况下,不要把鸡蛋放在同一个篮子里才是一个更明智的选择。如今,越来越多中国投资者把目光转向国外,迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。然而放眼众多国家,针对中国人而已,柬埔寨金边是一个绝佳的选择。

一、柬埔寨,友善的东南亚旅游国家
柬埔寨是个佛教国家,是一个全民信仰小乘佛教的国家,绝大部分来柬埔寨旅游过的人一定对柬埔寨有平和、友善、热情的第一印象。
近几年来,赴柬埔寨旅游的游客是一直在持续增长,柬埔寨当局对外来游客十分重视,同时中国人也是赴柬埔寨旅游第第一大群体,为了吸引中国游客,柬埔寨不断推出中式服务。在吴哥窟景区内,随处可见的中国游客与操着一口流利中文的当地导游成为标配。在该景区周边摆摊的当地商贩,亦会用简单的中文售卖纪念商品,而人民币在当地可直接使用。
柬埔寨环境宜人,气候温和、丰富美食、生活舒适,拥有的众多历史遗迹,是休闲度假的首选之地等都是吸引中国游客和投资客的原因。
为方便中国游客,柬埔寨在出入境填报卡上标注中文注释,并培训国际机场的警察、空姐等工作人员学习中文。此外,柬埔寨支持人民币直接支付,鼓励餐馆、景点提供中文服务。
为了更好地服务中国游客,许多柬埔寨导游通过中文培训班学习中文。“赴柬埔寨旅游的多数是中国游客,会中文更吃香。”柬埔寨捷运旅游公司导游叶金福表示。为了方便和中国游客随时随地沟通,许多导游还安装了中国民众最常用的社交软件微信。
诸多到柬埔寨旅游的中国游客,都享受到当地推动“中式”服务带来的便利,正在暹粒旅游的中国游客江涛就是其中一员。柬埔寨开设有各种口味的中式餐厅,部分服务员也能用中文交流,沟通毫无障碍。果出门在外想吃中餐,这里广东菜、北京烤鸭、川菜各种口味应有尽有。
二、位于金边的房价看涨
若想投资柬埔寨,外来人口一向很多,无论是柬埔寨本地人士还是外籍人士都会朝一个国家的中心奔去,无论是自住还是出租,此时金边的房子就成了刚需。根据调查显示,金边的常住人口日渐增长,况且柬埔寨凭借着吴哥窟等成为了名符其实的旅游大国,外籍游客一年四季络绎不绝。

柬埔寨金边的房价虽然出于东南亚较低的位置,但也是逐年增长。投资房产时,地段很重要,外加上具有优质的教育条件,医疗水平完善并且价格适中,周边设施配备齐全,可见这些增值服务也代表着金边房地产健康发展的一个趋势。
三、出租,稳定的投资高回报
俗话说,“优势地段提升价值”,那么真金白银来金边投资,哪些区域、地段才最值得选?这就是金边最炙手可热的黄金居住地段——BKK,又称使馆区。根据柬埔寨当地报纸报道,仅2016年,BKK的地价从每平方米约3800美元至5000美元甚至更高,在金边所有的地区中处于顶端。在BKK区不仅居住着外企人员,海外侨胞还住着达官显贵、柬埔寨高收入人群,BKK租房市场需求长期旺盛,租金也是整个柬埔寨国内最高的。随着租金的水涨船高,自然也推动地价的不断上扬。随着金边人口的不断增长,在当地购买房产的需求不断升高,而酒店式公寓刚好迎合金边新兴人群的喜好,此时投资此处热门地段,正是下手的最好时间!
Golden One项目由深耕柬埔寨王国多年的本地地产公司UC地产开发,UC地产在柬埔寨积极布局,整合资源,专业运营,再加上柬埔寨近几年相对稳定的政局和积极发展的GDP,都是值得考虑的优点。如果你正发愁如何让自己手中的资金利益最大化,选他准没错!

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